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楼市横盘时期，才能展现出每个楼盘的成色。

此刻，想要赢得买房人的青睐，自身必须要有过硬的实力。而那些能够长期保持热销的项目，往往更值得细品。

成绩突出的中建锦绣楚城，无疑就是其中一个。

自2018年11月开盘至今，中建锦绣楚城5次开盘5次日光，甚至是面积较大的叠拼和洋房也被一抢而光！属实罕见！

▲项目前期热销图

如今的市场，购房者用脚投票才是最真实的价值背书。而中建锦绣楚城一期（中建锦绣双城）现场都是人山人海，足见市场对其认可度之高。

能在竞争极其激烈的武汉楼市冲出重围，取得令人羡慕的成绩，实在难能可贵，其背后价值自然不可忽视。

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就在今天，我特意前往售楼处打探消息。

中建锦绣楚城最新动态：项目即将推出2期1号楼超高层以及3号楼高层住宅产品，建面约119-141㎡精装大三房、大四房。

另外，还有少量退台洋房在售。

▲项目沙盘图

除此以外，我还了解到，中建锦绣楚城还具备几个独特优势，将其与片区其他项目区别开。

①片区首个突破天际线的住宅项目

此次推出的1号楼是片区内首个突破天际线的超高层建筑，待建成后将极具辨识度，成为片区标杆之作。

▲1号楼超高层效果示意图

纵观国内外的顶级超高层住宅，往往是位于城市的核心地位，与城市稀缺资源、核心价值相结合而出现，用合适的距离释放更广阔的空间。

相比曾经的低层别墅，超高层住宅不仅占据着城市中心的地理优势，还占据了交通、医疗、教育等相关配套的优势资源，最重要的是，住在超高层，还享受着最佳的城市天际线以及“唯恐语高惊天人”的超脱感。

况且，建设超高层住宅的楼盘必定有着较高规格的定位与相对庞大的社区尺度，这也就意味楼盘需要匹配相应的大面积景观、高颜值的大堂以及高品质的服务，让业主体会到超高层上的墅级享受。

▲项目效果示意图

中建锦绣楚城的高层及超高层采用架空层设计，与传统架空层的单一防潮、通风功能不同，中建在蔡甸率先引入架空层泛会所理念，有效利用架空层，打造集儿童乐园、健身运动、艺术休闲等多功能于一体的泛会所。

▲项目效果示意图

②片区唯一新中式风格大社区

中建锦绣楚城，总占地约7.7万㎡，总建面约35万㎡，总户数1768户，加上已经售罄的一期，整体规模堪比百万方大社区。

项目将打造新中式的建筑风格，涵盖了超高层、高层、叠墅、退台洋房的丰富产品线，是满足各类置业需求的高品质社区。同时，高低错落的设计也降低了整个小区的建筑密度，提升了居住舒适度。

▲项目整体规划图

小区内部园林同样也沿袭了新中式风格，古典与现代风格的结合，凸显品质感。以“一街三景”的景观布局，满足全龄化居住需求。

▲“一街三景”布局图

其中，“一街”为“知贤街”，将打造约8000㎡的商业人文步行街。

▲商业街效果图

“三景”主要为“知韵庭”、“知乐园”、“知音巷”，三者合而为一，共同打造全龄段社区生活。

“知韵庭”是中央景观内核，包含中轴对称的入口中央花园、长礼仪通道等，营造尊贵的归家仪式。

▲项目入户大门效果图

“知乐园”囊括了禅意花园、健身跑道、社区客厅、儿童主题乐园、宠物乐园等景致，将打造成全龄活动场所。

▲小区内部儿童乐园效果图

“知音巷”意在打造“闹中取静，别有天地”的静谧幽深的社区环境氛围。整体园林采用高低搭配，错落有致的布局，让业主身临其境，而且此种布局重在打造私密性景观园林，凸显氛围和品质。

▲小区内园林效果图

③一步到位大三房、大四房，解决后顾之忧

这一次，中建推出的装修交付标准十分亮眼，列出品牌清单，一目了然。

屋内家居和器具，囊括了摩恩、方太、欧普、大自然等众多知名品牌。

我参观了实体交付样板间，客厅视野非常开阔。约7.2m的超大阳台，连通客厅和次卧，非常震撼。

▲实体交付样板间

独立的三室/四室，使得每一位家庭成员都有自己的生活空间，最大限度延展生活体验，双卫的设计，也避免了误闯的尴尬。

如今二胎时代，大户型逐渐成为居住主流。有孩子的人都知道家庭收纳、储物、摆放的重要性，房子的空间永远不够用，高品质生活，需要更大的空间。因此，买大户型不管作为婚房刚需使用，还是为家人准备的改善升级，都是具有前瞻性的决策。

值得一提的是，中建锦绣楚城此次推出都是一步到位的“大三房”和“大四房”户型，功能性很强，完全满足三代同堂的需求，免去了未来置换的烦恼。

建面约125㎡三房两厅两卫（1号楼中间户）

整体户型方正，三开间朝南，约6.5米南向超宽阔景双开间阳台，采光充足，还拥有超长的延展空间。要知道，这种产品基本只有一线江景房才会如此打造，极具超级大宅辨识度。

另外，客餐厅与南向超大观景阳台相连，视野开阔，采光、通风绝佳，同时扩充了屋内活动区域，吃喝玩乐均可在此实现。

建面约139㎡四房两厅两卫（1号楼边户）

该户型为大四房设计，客厅、餐厅以及阳台连为一体，空间感十足，居住舒适度好。全屋动静分区，南北通透，套内利用率高，全明无暗房，阳台和飘窗有一定赠送面积。

主卧是带有独立卫生间和衣帽间的套件设计，南北贯通，通透性好；双次卧均含飘窗，赠送面积大，得房率较高。

同时，宽裕的空间，也可设置更多功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。

建面约119㎡三房两厅两卫(3号楼中间户）

该户型与1号楼125㎡相似，整体户型方正，三开间朝南，连廊结构的设计也保证了南北双向采光面。阳台连通客厅和次卧，拓展空间大。此外主卧为套房设计，带独立卫生间，且可以达到通透效果，进一步提升居住舒适度。

建面约141㎡四房两厅两卫（3号楼边户）

该户型与1号楼139㎡相似，整体户型方正，南北通透，三开间朝南，动静分区明显，并且延续了超大观景阳台，视野宽广，家庭活动区域阔绰，在保证功能性的同时，还保障了良好的居住舒适度，不会显得拥挤。此外，有三个卧室均带飘窗，进一步拓展了房间面积，得房率高。

主卧配有安装安全警铃，直通物业，按了之后无法自己关闭，必须要物业人员到场关闭，全天候保障业主的安全隐患。

另外，目前武汉市面上很多楼盘140㎡以上的户型都只是三房，总体看该户型为当期房源中功能性和舒适度最好的户型。

⑤世界500强品牌背书

中建锦绣楚城由中建三局开发，中建三局是世界500强中国建筑的领军企业，且在武汉已深耕多年，先后开发有中建南湖壹号、中建汤逊湖壹号、中建光谷之星等区域标杆项目，品质有保障。

▲中建品牌

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根据武汉市发改委官网的消息，在推进武汉经济复苏的政策建议中提到：积极争取国家重大改革试点对武汉的倾斜。支持武汉行政区划调整扩容，将鄂州市、黄冈市团风县、孝感市的汉川市划入武汉，打造中部地区重要的国际航空物流中心。

▲来源：武汉市发展和改革委员会

而在此之前，省政协十二届九次常委会议建言：把相关县市并入武汉，拓展武汉发展空间！而此次的”相关县市“中，鄂州和团风均位于东部，而汉川则位于西部。

因此，从”东扩“到”西进“，武汉城市版图拓展的野心昭然若揭。向西，是武汉都市化进程的关键方向，也是城市发展提档升级的必然所向。

一条蔡甸线，引导武汉城市空间向西部扩展，实现了城市的发展战略和空间结构布局的革新，打通了武汉向西的任督二脉。

▲蔡甸线

而占据武汉西扩门户地带的蔡甸，无疑将成为其最大受益者。

不仅如此，蔡甸更是不断爆出各种利好消息，各个都让人觉得未来可期！

①柏林地铁小镇飞速落地

柏林地铁小镇位于地铁4号线端柏林站，蔡甸大街以南，紧邻蔡甸城关，总用地约3030亩，是武汉六大地铁小镇之一。

▲柏林地铁小镇整体规划图

柏林地铁小镇项目从前期规划、后期施工建设、招商，都紧紧围绕健康产业谋篇布局。

根据《柏林地铁小镇城市设计》显示：

小镇将引入食品商贸、营养创新、文化休闲等3大特色综合体。

建设包括健康体验中心、营养健康研究院、食品质检中心等核心产业，构建绿色发展的健康产业体系。

立足于蔡甸农业、生态和旅游等资源优势，小镇大力发展健康产业，未来与中法生态城联动发展，与知音现代城错位发展。

▲柏林地铁小镇效果图

②蔡甸城市客厅正如火如荼建设中

由蔡甸城投集团投资建设的蔡甸城市客厅一期，如今正紧锣密鼓的建设中。

蔡甸客厅总建面约16万方，是集综合服务、创业孵化基地、养老服务、市民广场、品质居住功能于一体的城市行政综合服务中心，也是未来蔡甸重要的城市地标。

▲蔡甸城市客厅效果图

根据武汉城市留言板最新的官方回复，蔡甸客厅主要规划有创业孵化中心、档案馆、图书馆以及全民健身中心等。